气灭新闻

当前位置:首页>>气灭资讯>>气灭新闻

物业消防设备的日常管理和维护

作者:海湾气体灭火 时间:2020-07-08 15:48:18 来源:http://qt.gstxf.com/
摘要:物业做好消防设备的日常管理和维护,主要从: 1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格; 2、严格落实各项制度,并形成有效的监督机制;...

物业做好消防设备的日常管理和维护,主要从:

1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格;

2、严格落实各项制度,并形成有效的监督机制;

3、公司层面的重视,对损坏或过期的器材,及时投入人力、物力,进行维修或更换。

物业的消防设备管理制度:

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容,年度工作由消防安全管理人组织,每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织,每日由主管安全部门班组长负责实施。

2、每日工作:

(1)、检查报警控制器功能是否正常;

(2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;

(3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;

(4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;

(5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;

(6)、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作:

(1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;

(2)、每月选取不同区域进行全联动测试,观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;

(3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查看配电设施及泵运转情况;

(4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常;

(5)、定期对设备进行检修和维护,认真填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作:

(1)、委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。

(2)、每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器,在10月做好防冻措施,与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、 消防器材维护管理制度

1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型,合理设置分布点。

3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案,记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人,并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。

(1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求,喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象;

(2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所,有无丢失现象;

5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查,手提式干粉灭火器距出厂日期5年,以后每隔2年必须进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年,推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年,防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年,防毒面具为8年,到期强制报废。


       智淼消防主营:北京无管网柜式、有管网七氟丙烷气体灭火系统;厨房、二氧化碳、IG541灭火系统;气溶胶灭火设备;从事海湾利达气体灭火装置图纸设计,施工,安装,维修保养,价格优惠,上门安装!电话:18910580194(何经理),海湾利达气体灭火安装网站:http://qt.gstxf.com/全国免费热线:4006-598-119。


联系我们
Contact
联系我们
我们很想听到您的声音

400电话:4006-598-119

联系电话:18751140119

公司传真:0512-52847706

手机号码:18910580194

客服QQ:1334605518

Email:18751140119@163.com

地址:苏州市常熟市商城北路8号时尚广场负一楼

智淼消防气体灭火服务流程

我们为您提供专业的服务和售后支持

专业提供灭火系统整体解决方案

全国服务热线:18910580194

立即预约

ABOUT US

关于我们

智淼消防气体灭火集成商

        智淼君安气体灭火有限公司是一家气体灭火系统整合,气体灭火设计,组装,调试等专业的气体灭火系统集成商,我们的产品分“有管网七氟丙烷气体灭火系统”、“无管网七氟丙烷气体灭火系统”我们与数多家气体控制主机商深度合作,有利达气体控制系统,海湾气体控制盘,北大青鸟气体灭火控制系统,智淼君··· 了解详情+
智淼消防气体灭火集成商
专业的技术·全新的上门安装服务,咨询热线:18910580194
智淼君安(江苏)消防工程技术有限公司

智淼君安(江苏)消防工程技术有限公司主要业务有火灾报警系统的销售、设计、安装、消防维修及消防工程改造,消防施工,消防工程改造,消防维保,一二级消防检测设备,探测器清洗,消防检测,气体灭火系统安装,电气火灾系统施工安装,消防喷淋水系统安装,防火门系统施工安装等...

+MORE

安装调试Installation and commissioning 检测维修Inspection and maintenance

安装柜式七氟丙烷气体灭火装置的流程顺序
安装柜式七氟丙烷气体灭火装置的流程顺序

安装柜式七氟丙烷气体灭火装置的流程顺序说到灭火设备,大家想到的较多的就是普通的干粉灭火器,大家知道柜式七氟丙烷气体灭火装置吗?因其具有独特的灭火系统,可以在不破坏防护区的设计前提下,进行柜体的安放。在火灾发生的时候,柜式七氟丙烷气体灭火装置见效快,并且喷射时间足够的短,不会对防护区造成过多的影响。那 [详情]

服务支持Support

4006-598-119

气体灭火

MORE+ 气灭问题/ FAQ

七氟丙烷灭火系统的储气瓶压力值如何判断?
七氟丙烷灭火系统的储气瓶压力值如何判断?七氟丙烷灭火系统功能完善,工作运行可靠、安全防护措施周全。适用于总体积小于3600m3的保护区,如果是再大空间的保护则需采用多套主管或分层设置管道的方式。七氟丙烷灭火系统七氟丙烷灭火系统采用化学抑制、冷却、窒息的灭火原理,满足自动和手动两种控制模式。系统由七氟丙烷钢...
悬挂式气体灭火装置适用于哪些场合
悬挂式气体灭火装置适用于哪些场合气体灭火系统密封面慢性泄漏而引起的安全问题是气体灭火装置的关键隐患,是气体灭火系统生产厂商需要切实解决好的问题。对于高压气体来说,完全可靠的密封是不存在的,问题是如何处置好泄漏出来的气体,不至于让其积累而带来危害。在机械结构中这种处理并不难。火灾自动报警装置与气体灭火...
管网七氟丙烷灭火系统用在哪些场所?
管网七氟丙烷灭火系统用在哪些场所?什么是管网七氟丙烷灭火系统呢?管网七氟丙烷灭火系统用在哪些场所?管网七氟丙烷灭火系统是由什么部件组成的?本文由七氟丙烷灭火系统厂家来为大家讲一讲:一、管网七氟丙烷灭火系统及组成部件管网七氟丙烷灭火系统又称七氟丙烷气体自动灭火系统;它由储存瓶储罐框架、液流单向阀、集流...
七氟丙烷气体灭火系统的优点是什么?
七氟丙烷气体灭火系统的优点是什么?七氟丙烷(HFC-227ea、FM-200)是一种用化学灭火剂为主的洁净气体灭火剂。它无色,无味,低毒,不导电,不会污染受保护对象,也不会对财产和精密设施造成损害。七氟丙烷灭火剂能迅速把物理和化学反应相结合,迅速抑制火情。七氟丙烷5.6MPa系统输送距离为60m,管网相对较短,适用于防护区...
七氟丙烷灭火装置的原理是什么?
七氟丙烷灭火装置的原理是什么?灭火装置也有不同的类型,每一种应用范围和灭火原理都不同。七氟丙烷灭火装置是比较常见的,而且其应用范围广,灭火效率高,性能上也是不错的。那么其具体的灭火原理是什么呢?保护区快速冷却七氟丙烷灭火装置是可以直接以液态的形式喷射到指定位置,其灭火剂会从液态迅速转换为气态,而且会...